Verkaufspreis höher als Verkehrswert: Auswirkungen auf die Erbschaftssteuer und Strategien zur Optimierung

Der Verkaufspreis ist der Betrag, den ein Käufer bereit ist, für eine Immobilie zu zahlen. Dieser Preis kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, wie etwa Lage, Zustand der Immobilie und Marktbedingungen. Es ist wichtig zu beachten, dass der Verkaufspreis oft von der Einschätzung des Verkehrswerts abweicht.

Der Verkehrswert ist der Preis, der im Rahmen eines ordnungsgemäßen Verkaufs unter normalen Marktbedingungen erzielt werden könnte. Das Finanzamt ermittelt diesen Wert in der Regel anhand von Bewertungsverfahren wie dem Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren. Ab 2023 können aufgrund neuer Regelungen Immobilien jedoch deutlich höher bewertet werden.

Bei der Ermittlung des Verkehrswerts wird vom Finanzamt ein allgemein geltender Wert verwendet, der nicht immer die spezifischen Eigenschaften und den individuellen Zustand Ihrer Immobilie berücksichtigt. Typisierende Massenverfahren sind dabei gängig, was oft zu Bewertungen führt, die höher ausfallen, als Sie möglicherweise erwartet hätten. Es lohnt sich, eigene Gutachten in Betracht zu ziehen, insbesondere wenn der Verkehrswert in Bezug auf Ihre Erbschaft oder Schenkung kritisch ist.

Ein Immobiliengutachter kann durch eine professionelle Bewertung sicherstellen, dass der Verkehrswert einer Immobilie korrekt ermittelt wird, um steuerliche Belastungen bei Erbschaften zu optimieren.

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Erbschaftssteuer

Die Erbschaftssteuer ist die Steuer, die auf Vermögen erhoben wird, das Sie durch Erbschaft oder Schenkung erhalten. Diese Steuerpflicht tritt in Kraft, wenn der Wert des geerbten oder geschenkten Vermögens die Freibeträge übersteigt, die je nach Verwandtschaftsgrad variieren können.

Die Erbschaftssteuer kann eine erhebliche finanzielle Belastung darstellen, insbesondere wenn Immobilien in das vererbte Vermögen fallen und diese aufgrund der neuen Vorschriften von 2023 zu einem höheren Verkehrswert führen. In Ihrem Fall ist es wichtig, ob der Trafficbetrag Ihrer Erbschaft unter den geltenden Freibeträgen bleibt, um zu vermeiden, dass Ihnen die Steuer zur Last fällt. Der Ehepartner hat beispielsweise einen Freibetrag von 500.000 Euro, während Kinder 400.000 Euro und Freunde nur 20.000 Euro erhalten können.

Rechtlicher Rahmen

Überblick über die Erbschaftsteuerregelungen

Die Erbschaftsteuer wird fällig, wenn Vermögen ohne Gegenleistung übertragen wird, wie bei Schenkungen oder Erbschaften. Der Freibetrag hängt vom Verwandtschaftsgrad ab und liegt für Ehepartner bei 500.000 Euro und für Kinder bei 400.000 Euro. Beträgt der Verkehrswert des Erbes oder Geschenks mehr als dieser Freibetrag, sind Sie verpflichtet, die Steuer zu entrichten.

Bewertungsmethoden für die Erbschaftsteuer

Das Finanzamt nutzt drei Hauptmethoden zur Wertermittlung von Immobilien: das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren. Welche Methode angewendet wird, hängt von der Immobilienart und den verfügbaren Daten ab, was die Steuerlast erheblich beeinflussen kann.

Das Vergleichswertverfahren basiert auf den Verkaufspreisen ähnlicher Immobilien. Beim Ertragswertverfahren steht der wirtschaftliche Nutzen im Vordergrund und wird häufig bei renditeorientierten Immobilien eingesetzt. Das Sachwertverfahren hingegen kommt zum Einsatz, wenn Vergleichswerte fehlen, und berücksichtigt die Herstellungskosten und den Bodenwert. Seit 2023 sind Anpassungen in diesen Verfahren erfolgt, die zu höheren Bewertungen führen können.

Steuerbare Ereignisse und deren Auswirkungen

Ein steuerbares Ereignis liegt vor, wenn Sie eine Schenkung erhalten oder eine Erbschaft antreten. Alle Übertragungen von Vermögen, die den geltenden Freibetrag überschreiten, ziehen Erbschaftsteuer nach sich. Hierbei ist es wichtig, Ihre steuerlichen Verpflichtungen innerhalb von drei Monaten dem Finanzamt mitzuteilen.

Wenn der Verkehrswert Ihrer geerbten oder geschenkten Immobilie die Freibeträge übersteigt, sind Sie verpflichtet, Erbschaftsteuer zu zahlen. Die Bewertung kann sich durch steigende Immobilienpreise oder neue Regelungen erhöhen, was Ihre Steuerbelastung srark beeinflussen kann. Zudem können sich durch die Anwendung unterschiedlicher Bewertungsverfahren die steuerlichen Konsequenzen erheblich unterscheiden.

Festlegung des Verkehrs­werts

Der Verkehrs­wert ist entscheidend für die Berechnung von Schenkungs- und Erbschaftsteuer. Dieser Wert wird vom Finanz­amt ermittelt und spielt eine zentrale Rolle, da er bestimmt, ob und in welcher Höhe Steuern anfallen. Es gibt mehrere Faktoren und Methodiken, die bei der Bestimmung des Verkehrs­werts berücksichtigt werden.

Faktoren, die den Marktwert beeinflussen

Der Marktwert einer Immobilie wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst.

• Standort - die geographische Lage hat einen großen Einfluss auf den Wert.
• Zustand der Immobilie - baulicher Zustand und Modernisierungen wirken sich aus.
• Marktentwicklung - die allgemeine Marktlage in Ihrer Region verändert den Wert.
• Vergleichswerte - Verkaufspreise ähnlicher Immobilien sind ebenfalls relevant.

Das Erkennen dieser Faktoren kann Ihnen helfen, die Dynamik der Immobilienbewertung zu verstehen.

Übliche Bewertungsmethoden, die von Steuerbehörden angewendet werden

Die Steuerbehörden nutzen in der Regel drei Hauptbewertungsmethoden zur Ermittlung des Verkehrs­werts: das Vergleichswert-, das Ertragswert- und das Sachwertverfahren. Jedes Verfahren hat seine eigene Relevanz, je nach Art der Immobilie und den verfügbaren Daten.

Beim Vergleichswertverfahren orientieren sich die Behörden an den Verkaufs­preisen vergleichbarer Immobilien. Das Ertragswertverfahren wird häufig bei Renditeobjekten verwendet und beruht auf den erwarteten Mieteinnahmen sowie den Kosten. Das Sachwertverfahren ermittelt den Wert durch die Addition von Boden- und Gebäude­wert. Diese Methoden, insbesondere ab 2023 mit neuen Regelungen, können Immobilienbewertungen erheblich beeinflussen.

Variabilität des Marktwerts in verschiedenen Regionen

Der Verkehrs­wert kann stark von Region zu Region variieren. Lokale Marktbedingungen, wie Angebot und Nachfrage, spielen eine entscheidende Rolle bei der Bewertung Ihrer Immobilie.

Einige Regionen können höhere Immobilienwerte aufweisen aufgrund von Faktoren wie Wirtschaftswachstum, Infrastrukturentwicklungen oder beliebten Wohnlagen. Diese Unterschiede müssen Sie im Hinterkopf behalten, da der Verkehrs­wert letztendlich den zu zahlenden Steuerbetrag beeinflussen kann. In Deutschland ist die Immobilienbewertung oft nicht einheitlich, was dazu führen kann, dass Ihr Objekt in einem Gebiet höher oder niedriger bewertet wird als in einem anderen.

Vergleich von Verkaufspreis und Verkehrs­wert

Der Verkehrswert ist der Wert, der bei einem ordnungsgemäßen Verkauf erzielt werden kann. Der Verkaufspreis ist der tatsächliche Preis, zu dem die Immobilie verkauft wurde.EinflussfaktorenMarktentwicklungen, Lage, Zustand der Immobilie und besondere Merkmale können den Verkaufspreis über dem Verkehrs­wert anheben.Steuerliche Relevanz,Der Verkehrs­wert wird für die Berechnung der Schenkungs- und Erbschaftsteuer herangezogen, kann aber höher sein als der tatsächliche Verkaufspreis.

Umstände, die zu einem höheren Verkaufspreis führen

Es gibt verschiedene Umstände, die einen höheren Verkaufspreis als den Verkehrs­wert zur Folge haben können. Dazu gehören eine hohe Nachfrage in einer bestimmten Lage, eine außergewöhnliche Ausstattung der Immobilie oder spezielle Verkaufsbedingungen wie Immobilienauktionen. Auch der psychologische Faktor, wie etwa das Wunschdenken des Käufers, kann den Verkaufspreis in die Höhe treiben.

Fallstudien zu Abweichungen

Fallstudien zeigen, dass die Abweichungen von Verkehrswert und tatsächlichem Verkaufspreis erheblich sein können. Hier sind einige Beispiele für solche Diskrepanzen, die vorkommen können:

• Ein Einfamilienhaus in zentraler Lage wurde für 500.000 Euro verkauft, während der Verkehrs­wert bei 450.000 Euro lag.
• Ein denkmalgeschütztes Gebäude erzielte einen Verkaufspreis von 1.200.000 Euro, trotz eines ermittelten Verkehrs­werts von 950.000 Euro.
• Eine Wohnung in einer aufstrebenden Nachbarschaft wurde für 300.000 Euro verkauft, während ihr Verkehrs­wert bei 270.000 Euro lag.

Die Betrachtung dieser Fälle zeigt, dass der Verkaufspreis oftmals durch Faktoren beeinflusst wird, die von der Markt­lage und den Eigenschaften der Immobilie abhängen. Lokale Trends, die spezifische Zielgruppen ansprechen, können ebenfalls eine Rolle spielen.

Rechtliche Präzedenzfälle und Rechtsprechung

Die rechtliche Bewertung von Verkaufspreisen im Vergleich zu Verkehrswerten hat in der Vergangenheit immer wieder zu rechtlichen Auseinandersetzungen geführt. Gerichte haben in einigen Fällen geurteilt, dass beim Vergleich beider Werte auch besonderheiten der Immobilie zu berücksichtigen sind.

Zusätzlich zeigt die Rechtsprechung, dass in bestimmten Fällen, wie z.B. bei der Bewertung von Erbschaften oder Schenkungen, die aktuellen Marktentwicklungen und Verkaufspreise maßgeblich sein können. Unterschiedliche Gerichtsurteile haben verdeutlicht, dass Immobilien je nach Makrolage und Mikrostandort stark variieren können, was oft in den Steuerbewertungen nicht angemessen widergespiegelt wird.

Folgen eines höheren Verkaufspreises

Steuerliche Auswirkungen auf die Erbschaftssteuer

Ein höherer Verkaufspreis als der vom Finanzamt ermittelte Verkehrs­wert kann erhebliche steuerliche Konsequenzen nach sich ziehen. Wenn der Verkaufspreis höher ist, als der im Erbschaftsfall festgestellte Verkehrs­wert, könnte dies bedeuten, dass die Steuerfreibeträge schneller überschritten werden, was zu einer höheren Erbschaftssteuer führt.

Potenzielle rechtliche Herausforderungen

Ein höherer Verkaufspreis kann auch rechtliche Streitigkeiten nach sich ziehen, besonders wenn es um die Bewertung von Immobilien geht. Falls mehrere Erben vorhanden sind, können Differenzen über den tatsächlichen Wert der Immobilie entstehen.

Diese rechtlichen Herausforderungen können sich in Form von Konflikten zwischen den Erben äußern. Wenn einige Erben der Meinung sind, dass der Verkaufspreis den tatsächlichen Verkehrs­wert übersteigt, kann dies zu Auseinandersetzungen führen, die letztlich in einem Rechtsstreit enden. Insbesondere die Pflichtteilsberechtigten könnten versuchen, Ansprüche geltend zu machen, um ihre eigenen Interessen zu wahren.

Auswirkungen auf das Erbe und die Begünstigten

Ein überhöhter Verkaufspreis hat auch Auswirkungen auf das gesamte Vermögen und die Begünstigten. Je höher der Preis, desto größer ist die Möglichkeit einer höheren Steuerlast, die die Erben stemmen müssen.

Die Auswirkungen auf das Erbe sind nicht zu unterschätzen. Eine erhöhte Steuerlast kann dazu führen, dass die Bereitstellung von Vermögenswerten zur Begleichung der Erbschaftssteuer erforderlich wird. Dies kann für die Begünstigten bedeutende finanzielle Belastungen bedeuten und die Möglichkeit einschränken, das ererbte Vermögen wie gewünscht zu nutzen oder zu verkaufen. Letztendlich wirkt sich dies auf die finanzielle Stabilität und die Zukunft der Erben aus.

Strategien zur Verwaltung von Wertunterschieden

Dokumentation und Bewertungsstrategien

Um Unterschiede zwischen Verkaufspreis und Verkehrswert zu managen, ist eine umfassende Dokumentation unerlässlich. Sie sollten alle relevanten Unterlagen, wie Kaufverträge und Gutachten, sorgfältig aufbewahren. Eine klare Bewertung Ihrer Immobilie hilft, rechtliche Auseinandersetzungen zu vermeiden und die Vorgaben des Finanzamtes besser zu verstehen.

Beauftragung professioneller Gutachter

Die Beauftragung eines professionellen Gutachters kann Ihnen helfen, eine objektive und fachkundige Bewertung Ihrer Immobilie zu erhalten. Ein Gutachter erstellt ein detailliertes Gutachten, das auf dem aktuellen Marktwert und spezifischen Eigenschaften Ihrer Immobilie basiert.

Wenn Sie einen professionellen Gutachter engagieren, ist es wichtig, einen publicly appointed oder nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierten Sachverständigen zu wählen. Diese Experten können Ihnen nicht nur nützliche Informationen bieten, sondern auch bei Streitigkeiten mit dem Finanzamt den nötigen Nachweis für eine niedrigere Bewertung unterstützen. Ein sachgerechtes Gutachten ist besonders wertvoll, wenn der ermittelte Verkehrswert Ihres Objekts im Widerspruch zu dem Verkaufspreis steht.

Nutzen von Steuerberatern für die Planung

Ein erfahrener Steuerberater kann Ihnen helfen, Ihre steuerlichen Verpflichtungen bei Schenkung oder Erbschaft optimal zu planen. Sie sollten frühzeitig einen Steuerberater konsultieren, um finanzielle Nachteile zu vermeiden und geeignete Strategien zu entwickeln.

Die Expertise eines Steuerberaters ist unerlässlich, insbesondere angesichts der neuen Bewertungsregeln seit 2023. Er kann Ihnen helfen, die für Ihren Fall passenden Freibeträge zu nutzen und gegebenenfalls steuerrechtliche Vorteile auszuschöpfen. Zudem kann er Ihnen bei der rechtzeitigen Mitteilung an das Finanzamt und der Einlegung von Einsprüchen gegen zu hohe Feststellungen unterstützen, was Ihnen erhebliche finanzielle Vorteile einbringen kann.

Berufungen und Streitbeilegung

Einsprüche gegen Steuerbewertungen einlegen

Wenn Sie mit der vom Finanzamt ermittelten Verkehrs­wert­schätzung nicht einverstanden sind, haben Sie das Recht, innerhalb eines Monats Einspruch gegen den Fest­stellungs­bescheid einzulegen. In diesem Fall sollten Sie ein Gutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen einreichen, um einen abweichenden Wert nachzuweisen.

Mediation und alternative Streitbeilegung

Mediation kann eine wirtschaftliche und ressourcenschonende Methode sein, um Konflikte bezüglich der Immobilienbewertung zu lösen. In einem vertraulichen Rahmen arbeiten Mediatoren mit beiden Parteien zusammen, um eine einvernehmliche Lösung zu finden.

Eine Mediation bietet Ihnen die Möglichkeit, die unterschiedlichen Perspektiven und Interessen beider Seiten zu berücksichtigen und aktiv an einer Lösung zu arbeiten, die für alle Beteiligten akzeptabel ist. Dies kann nicht nur Zeit und Kosten sparen, sondern auch zukünftige Streitigkeiten vermeiden, die durch ein strittiges Verfahren entstehen könnten.

Prozessuale Überlegungen in Steuerangelegenheiten

Falls der Weg der Mediation nicht zielführend ist, sollten Sie sich bewusst sein, dass Rechtsstreitigkeiten in Steuerangelegenheiten langwierig und kostspielig sein können. Grundsätzlich können Sie bereit sein, für die Durchsetzung Ihrer Ansprüche auch vor Gericht zu gehen.

Bei der rechtlichen Auseinandersetzung ist es wichtig zu bedenken, dass eine fundierte Rechtsvertretung erforderlich ist, um die Komplexität des Steuerrechts und der Immobilienbewertung zu navigieren. Hohe Anwalts- und Gerichtskosten können anfallen, und der Ausgang ist oft ungewiss. Dennoch können Sie durch eine sorgfältige Vorbereitung und die Einreichung schlüssiger Beweise Ihre Erfolgsaussichten verbessern, insbesondere wenn es um die Validierung Ihrer Bewertungsansprüche geht.

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Fragen rund um das Thema: Verkaufspreis höher als Verkehrswert Erbschaftssteuer

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1.Ist der Verkaufswert höher als der Verkehrswert?

In der Praxis kommt es oft vor, dass der Verkaufspreis und der Verkehrswert einer Immobilie nicht übereinstimmen. Der Verkaufspreis kann sowohl über als auch unter dem Verkehrswert liegen, abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Nachfrage, den individuellen Eigenschaften der Immobilie und der aktuellen Marktlage. Ein höherer Verkaufspreis ist häufig das Ergebnis einer hohen Nachfrage oder besonderer Eigenschaften der Immobilie, wie etwa einer außergewöhnlichen Lage oder hochwertiger Ausstattung. Wenn der Abstand zwischen Verkehrswert und Verkaufspreis gering ist, deutet dies darauf hin, dass ein fairer Preis erzielt wurde, der den Marktbedingungen entspricht.

2.Welcher Immobilienwert wird bei Erbschaften angesetzt?

Für die Berechnung der Erbschaft- oder Schenkungssteuer wird der Verkehrswert der Immobilie als steuerlicher Wert herangezogen. Dieser wird vom Finanzamt anhand von drei gängigen Bewertungsverfahren ermittelt: dem Vergleichswert-, dem Ertragswert- und dem Sachwertverfahren. Das Vergleichswertverfahren orientiert sich an den Preisen ähnlicher Immobilien in der Umgebung, das Ertragswertverfahren berücksichtigt die potenziellen Einnahmen aus der Immobilie, und das Sachwertverfahren schätzt den Wert basierend auf Baukosten und Bodenwert. Die Wahl des Verfahrens hängt von der Art und Nutzung der Immobilie ab. Es ist wichtig zu beachten, dass der Verkehrswert ein Schätzwert ist, der nicht immer den individuellen Zustand oder die Marktbesonderheiten widerspiegelt.

3.Wie viel unter Verkehrswert verkaufen?

Ein Verkauf weit unter dem Verkehrswert kann steuerliche Konsequenzen haben, da das Finanzamt solche Transaktionen oft als verdeckte Schenkung interpretiert. In der Regel sollte der Verkaufspreis nicht mehr als 20–25 % unter dem Verkehrswert liegen, um rechtliche Probleme zu vermeiden. Wenn eine Immobilie zu einem symbolischen Preis, wie beispielsweise 1 €, verkauft wird, kann dies als Steuerhinterziehung eingestuft werden. Es ist ratsam, eine professionelle Bewertung der Immobilie durchführen zu lassen und sicherzustellen, dass der Verkaufspreis marktgerecht ist, um steuerliche Risiken zu minimieren.

4.Was ist höher, Sachwert oder Verkehrswert?

Der Sachwert einer Immobilie wird anhand der Bau- und Wiederherstellungskosten sowie des Bodenwerts berechnet und anschließend marktangepasst, um den Verkehrswert zu ermitteln. In vielen Fällen liegt der Verkehrswert nahe am Sachwert, insbesondere bei individuell gestalteten Immobilien oder in Regionen mit stabilen Märkten. Da die Sachwertermittlung ein komplexes Verfahren ist, sollte sie von einem erfahrenen Sachverständigen durchgeführt werden, um sicherzustellen, dass alle relevanten Faktoren berücksichtigt werden. Der endgültige Verkehrswert spiegelt den Preis wider, der bei einem Verkauf unter normalen Marktbedingungen realistisch erzielt werden kann.

5.Wie hoch ist der Verkaufswert?

Der Verkaufswert ist der Preis, der tatsächlich bei einem Immobilienverkauf erzielt wird. Dieser Wert hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter die aktuelle Marktlage, die Nachfrage nach Immobilien in der Region, die Lage der Immobilie, deren Zustand und etwaige Besonderheiten. Der Verkaufswert kann höher, gleich oder niedriger als der Verkehrswert sein, je nach den individuellen Verhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer. Es ist ratsam, vor dem Verkauf eine professionelle Marktanalyse durchführen zu lassen, um einen realistischen Verkaufswert festzulegen, der sowohl die Marktbedingungen als auch die Erwartungen der potenziellen Käufer berücksichtigt.

6.Was mindert den Verkehrswert?

Der Verkehrswert einer Immobilie kann durch verschiedene Faktoren gemindert werden. Eine hohe Konkurrenz auf dem Immobilienmarkt, also viele vergleichbare Objekte, kann den Preis senken. Ebenso wirken sich bauliche Mängel, ein schlechter energetischer Zustand oder veraltete Ausstattung negativ auf den Wert aus. Externe Faktoren wie eine ungünstige Lage, beispielsweise in einem Gebiet mit schlechter Infrastruktur oder hoher Lärmbelastung, können den Marktwert ebenfalls reduzieren. Um den Verkehrswert zu steigern, lohnt es sich, in Modernisierungsmaßnahmen zu investieren oder kleinere Mängel vor einem Verkauf zu beheben.

7.Ist der Verkehrswert der Steuerwert?

Der Verkehrswert dient als Grundlage für die Ermittlung des Steuerwerts, ist jedoch nicht identisch mit diesem. Der Steuerwert wird in der Regel vom Finanzamt festgelegt und basiert auf standardisierten Bewertungsverfahren, die den Verkehrswert berücksichtigen. Der Verkehrswert ist ein Schätzwert, der den Marktpreis widerspiegelt, den eine Immobilie bei einem Verkauf unter normalen Bedingungen erzielen könnte. Er unterscheidet sich vom tatsächlichen Verkaufspreis (Kaufpreis) und dem amtlichen Steuerwert, der oft typisierende Bewertungsmethoden verwendet und nicht immer den individuellen Zustand der Immobilie berücksichtigt.

8.Wann entfällt die Erbschaftssteuer bei Immobilien?

Die Erbschaftssteuer für Immobilien entfällt, wenn das geerbte Haus vom Kind mindestens zehn Jahre selbst genutzt wird und nicht vermietet wird. Die Steuerbefreiung gilt für eine Wohnfläche von bis zu 200 Quadratmetern. Übersteigt die Wohnfläche diese Grenze, muss der darüber hinausgehende Anteil versteuert werden. Ehepartner und eingetragene Lebenspartner profitieren ebenfalls von Steuerbefreiungen, wenn sie die geerbte Immobilie selbst nutzen. Es ist wichtig, die Nutzung des Hauses rechtzeitig dem Finanzamt mitzuteilen, um die Steuerbefreiung geltend zu machen. Ein Steuerberater kann bei der Planung und Dokumentation dieser Anforderungen hilfreich sein.

9.Wie werden Immobilien bei der Erbschaftssteuer bewertet?

Das Finanzamt bewertet Immobilien im Erbfall typisiert. Unbebaute Grundstücke werden durch Multiplikation des Bodenrichtwerts mit der Grundstücksgröße bewertet. Bei bebauten Immobilien kommen das Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren zum Einsatz, je nach Nutzung der Immobilie. Individuelle Merkmale werden oft nicht berücksichtigt, daher kann ein unabhängiges Gutachten sinnvoll sein.

10.Wie berechnet das Finanzamt die Erbschaftssteuer?

Die Erbschaftssteuer berechnet sich aus dem steuerpflichtigen Erwerbswert (Wert abzüglich Freibetrag) und dem Steuersatz, der von der Steuerklasse und der Höhe des Erwerbs abhängt. Für Steuerklasse II und einen steuerpflichtigen Erwerb bis 75.000 Euro beträgt der Steuersatz 15 %.

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Quellen:

Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetz

Bundesministerium der Finanzen: Erbschaft- & Schenkungsteuer

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